מהי משכנתא חוץ בנקאית?

משכנתא חוץ בנקאית היא הלוואה למימון רכישת דירה הניתנת על ידי גופים פיננסיים שאינם בנקים. גופים אלו יכולים להיות חברות ביטוח, קרנות פנסיה, חברות מימון ועוד.

למי מתאימה משכנתא חוץ בנקאית?

משכנתא חוץ בנקאית יכולה להתאים למי שאינו זכאי למשכנתא בנקאית, כגון:

• אנשים עם היסטוריית אשראי בעייתית.
• אנשים עם הכנסות נמוכות.
• אנשים שרוצים לרכוש דירה להשקעה וללא הון עצמי.
• אנשים שזקוקים למימון גבוה יחסית לשווי הדירה.

יתרונות משכנתא חוץ בנקאית

• פתרון למי שאינו זכאי למשכנתא בנקאית: משכנתא חוץ בנקאית יכולה להיות פתרון אחרון עבור מי שאינו זכאי למשכנתא בנקאית.
• מימון גבוה: גופים חוץ בנקאיים יכולים להציע מימון גבוה יחסית לשווי הדירה, לעיתים עד 90%.
• גמישות: גופים חוץ בנקאיים יכולים להציע תנאים גמישים יותר מאשר בנקים, כגון תקופת החזר ארוכה יותר.

חסרונות משכנתא חוץ בנקאית

• ריבית גבוהה: ריבית המשכנתא החוץ בנקאית גבוהה משמעותית מריבית המשכנתא הבנקאית.
• עמלות גבוהות: גופים חוץ בנקאיים יכולים לגבות עמלות גבוהות עבור שירותיהם.
• סיכון גבוה: גופים חוץ בנקאיים נוטים להיות יותר סיכוניים מבנקים, ולכן יש להיזהר לפני לקיחת משכנתא חוץ בנקאית.

טיפים לקבלת משכנתא חוץ בנקאית

• השוואת הצעות: חשוב להשוות הצעות משכנתא חוץ בנקאית מגופים שונים לפני קבלת החלטה.
• בדיקת תנאים: שימו לב לתנאים הקטנים, כגון ריבית, עמלות ותקופת החזר.
• התייעצות עם יועץ משכנתאות: יועץ משכנתאות מוסמך יכול לסייע לכם להבין את האפשרויות השונות ולבחור את הגוף המתאים ביותר עבורכם.

משכנתא חוץ בנקאית יכולה להיות פתרון עבור מי שאינו זכאי למשכנתא בנקאית. עם זאת, חשוב לבחון את כל היבטי העניין לפני קבלת החלטה.

לפרטים נוספים ולייעוץ משכנתא מקצועי, צרו קשר עוד היום!