מהי משכנתא למסורבים?

משכנתא למסורבים היא הלוואה למימון רכישת דירה הניתנת למי שנדחה על ידי הבנק בבקשה למשכנתא. גופים פיננסיים חוץ בנקאיים, כמו חברות ביטוח, קרנות פנסיה וחברות מימון, מציעים פתרונות מימון אלו.

למי מתאימה משכנתא למסורבים?

משכנתא למסורבים יכולה להתאים למי שנדחה על ידי הבנק מסיבות שונות, כגון:

• היסטוריית אשראי בעייתית.
• הכנסות נמוכות.
• היעדר הון עצמי מספיק.
• חריגות ממסגרת אשראי.
• אי עמידה בתנאי הסף של הבנק.

יתרונות משכנתא למסורבים

• פתרון למי שנדחה על ידי הבנק: משכנתא למסורבים יכולה להיות פתרון אחרון עבור מי שנדחה על ידי הבנק ולא קיבל אישור למשכנתא.
• מימון גבוה: גופים חוץ בנקאיים יכולים להציע מימון גבוה יחסית לשווי הדירה, לעיתים עד 90%.
• גמישות: גופים חוץ בנקאיים יכולים להציע תנאים גמישים יותר מאשר בנקים, כגון תקופת החזר ארוכה יותר.

חסרונות משכנתא למסורבים

• ריבית גבוהה: ריבית המשכנתא למסורבים גבוהה משמעותית מריבית המשכנתא הבנקאית.
• עמלות גבוהות: גופים חוץ בנקאיים יכולים לגבות עמלות גבוהות עבור שירותיהם.
• סיכון גבוה: גופים חוץ בנקאיים נוטים להיות יותר סיכוניים מבנקים, ולכן יש להיזהר לפני לקיחת משכנתא חוץ בנקאית.

טיפים לקבלת משכנתא למסורבים

• השוואת הצעות: חשוב להשוות הצעות משכנתא למסורבים מגופים שונים לפני קבלת החלטה.
• בדיקת תנאים: שימו לב לתנאים הקטנים, כגון ריבית, עמלות ותקופת החזר.
• התייעצות עם יועץ משכנתאות: יועץ משכנתאות מוסמך יכול לסייע לכם להבין את האפשרויות השונות ולבחור את הגוף המתאים ביותר עבורכם.
• שיפור תנאי אשראי: נסה לשפר את היסטוריית האשראי שלך לפני פנייה לקבלת משכנתא למסורבים.

משכנתא למסורבים יכולה להיות פתרון עבור מי שנדחה על ידי הבנק. עם זאת, חשוב לבחון את כל היבטי העניין לפני קבלת החלטה.

לפרטים נוספים ולייעוץ מקצועי, צרו קשר עוד היום!